Flókagata
55
101  Reykjavík
Iceland
43.900.000,00
Tví/þrí/fjórbýli
3.00 herb.
68.10 m2

Stærð: 
68 m2
Herbergi: 
3 herb.
Stofur: 
1
Svefnherbergi: 
2
Baðherbergi: 
1
Byggingarár: 
1951
Verð: 
43.900.000
Fasteignamat: 
35.950.000
Áhvílandi lán: 
0 %
Byggingargerð: 
Tví/þrí/fjórbýli
Nánari lýsing: 

Miklaborg og Jórunn löggiltur fasteignasali kynna: Yndislega íbúð á jarðhæð, með sérinngangi í þessu fallega húsi, við Flókagötu 55 Reykjavík. Um er að ræða hús sem hefur verið vel við haldið, umgengni við hönnun og húseign til fyrirmyndar. Snjóbræðsla í stétt og lýsing. Íbúðin skipar: Forstofu, hol, baðherbergi sem búið að endurnýja flísalagt með hvítum marmara, glæsileg stofa með óbeinni lýsingu, eldhús með tveimur gluggum, barnaherbergi og hjónaherbergi. Geymsla fylgir eigninni. Sameiginlegt þvottahús. Gluggar í íbúð setja mikinn svip á eignina. Eign sem hefur einstakan sjarma. LAUS STRAX.
Nánari upplýsingar um eignina veitir Jórunn löggiltur fasteignasali í síma 845-8958 eða jorunn@miklaborg.is

Aðkoma að íbúð. Sér inngangur falleg útidyr með frönskum gluggum tekur á móti þér. Komið er inn í forstofu sem er nokkuð rúmgóð. Þegar komið er inn í holið sem leiðir þig í allar vistaverur íbúðar er fatahengi sem er lokað af með dyr. Baðherbergið hefur verið endurnýjað, flísalagt með marmaraflísum. Góð snyrti aðstaða á baði baðkar með sturtuslá. Góður spegill fyrir ofan handlaug á baði með lýsingu, skápar með spegli á vegg.

Eldhúsið er með upprunalegri innréttingu sem virkar mjög vel, sem hefur verið yfirfarin. Eldhúsið er innréttað sitt hvoru megin við umferðar rýmið. Fallegir gluggar í eldhúsi setja mikinn svip á rýmið en það er tveir gluggar í eldhúsi, borðkrókurinn er við vegg við minni gluggann. Stofan er rúmgóð en óreglulegt form og óbein lýsing setja mikinn svip á rýmið. Svefnherbergið er bjart og nokkuð rúmgott með fataslá. Rennihurð er inní svefnherbergið. Barnaherbergið er með fallegum glugga og sérstöku formi (ekki hornrétt).

Gólfefni: parket á íbúðinni, nema eldhúsi sem er lakkað og votrými flísalögð.

Sameiginlegt þvottahús í kjallara, sem er snyrtilegt. Geymsla sem fylgir eigninni í kjallara.

Um er að ræða íbúð sem auðveldlega er hrífast að. Öll rýmin hafa sérstöðu og ekki spillir einstaklega fallegt húsið í heild sem hefur verið haldið við af kostgæfni og gengið um að af virðingu. Frábær staðsetning í nálægð við Klambratún.

Nánari upplýsingar um eignina veitir Jórunn löggiltur fasteignasali í síma 845-8958 eða jorunn@miklaborg.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% fyrstu kaup / 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir     lögaðila 2. Þinglýsingagjald af  aupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.000 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar eru mismunandi eftir lánastofnunum frá kr 30 - 81 þúsund.          4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

 

Jórunn Skúladóttir
gsm: 
845 8958

Nýbyggingar

Finndu draumaíbúðina þína… Stakkholt – Mánatún – Þorrasalir

Smelltu hér

Eignaleit

Dýnamísk leit skýrt, fljótlegt og auðfundið. Er draumaeignin þín hér?

Smelltu hér