Grettisgata
64
101  Reykjavík
Iceland
74.000.000,00
Atvinnuhúsnæði
3.00 herb.
172.70 m2

Stærð: 
173 m2
Herbergi: 
3 herb.
Stofur: 
5
Svefnherbergi: 
2
Baðherbergi: 
6
Byggingarár: 
1929
Verð: 
74.000.000
Fasteignamat: 
34.180.000
Áhvílandi lán: 
0 %
Byggingargerð: 
Atvinnuhúsnæði
Nánari lýsing: 

Miklaborg kynnir: Til sölu atvinnuhúsnæði sem telur tvær stúdíóíbúðir, 3ja herbergja íbúð og lager/geymsluhúsnæði í kjallara. Íbúðirnar voru endurnýjaðar á árunum 2016-2018. Góðar leigutekjur. Staðsetning er mjög góð, stutt í sund, miðborgina og skóla.

Lýsing eignar:

 

Íbúð 1:  Sérinngangur frá Barónsstíg.  Komið er inn í flísalagt eldhús með nýlegir eldhúsinnréttingu og tækjum. Innaf eldhúsi er stór flísalögð stofa. Innst er svefnherbergi í viðbyggingu frá stofu og er þar útgengi út á baklóð. Annað svefnherbergi snýr einnig að baklóð. Tvö baðherbergi er í íbúðinni endurnýjuð að meðstu, annað gæti nýst sem þvottahús. Í dag er þessi íbúð notuð fyrir stærri hópa og er svefnpláss fyrr um 20 manns.  

Íbúð 2: Sérinngangur frá Barónsstíg og skiptist í alrými þar sem eru svefnherbergi með nýlegri eldhúsinnréttingu og tækjum. Terrasso gólf og stórir gluggar út að Barónsstíg.  Baðherbergi er nýlegt og með flísum á gólfi og veggjum, handklæðaofn og flísalögð sturta með innfelldum blöndunartækjum.

Íbúð 3: Sérinngangur frá Barónsstíg og skiptist í alrými þar sem eru svefnherbergi með nýlegri eldhúsinnréttingu og tækjum. Terrasso gólf og stórir gluggar út að Barónsstíg.  Baðherbergi er nýlegt og með flísum á gólfi og veggjum, handklæðaofn og flísalögð sturta með innfelldum blöndunartækjum.

Í kjallara hússins með sérinngangi af baklóð er 61,2 fermetra rými með gluggum og þakglugga, 2,7 metra lofthæð, neysluvatnslögnum og ofnalögnum en er óinnréttað og notað sem lager í dag. Mögulega má bæta við herbergjum þar. 

Í kjallara eru einnig sameiginlegt þvottaherbergi og tvær sér geymslur. 

Húsnæðið var mikið endurnýjað á árunum 2016 - 2018, þar á meðal baðherbergi, eldhúsinnréttingar, tæki, raflagnir og rafmagnstöflur, ofnar og ofnalagnir að stórum hluta og neysluvatnslagnir að hluta, útihurðar, gler og gluggar er endurnýjaður. 

Allt innbú, sem til staðar er í eigninni getur fylgt með í kaupunum. 

Nánari upplýsingar veitir Svan Gunnar Guðlaugsson löggiltur fasteignasali í síma 697 9300 eða svan@miklaborg.is eða Jason Ólafsson löggiltur fasteignasali í síma 775 1515 eða jassi@miklaborg.is

Svan G Guðlaugsson
gsm: 
697 9300

Nýbyggingar

Finndu draumaíbúðina þína… Stakkholt – Mánatún – Þorrasalir

Smelltu hér

Eignaleit

Dýnamísk leit skýrt, fljótlegt og auðfundið. Er draumaeignin þín hér?

Smelltu hér