Grettisgata
64
101  Reykjavík
Iceland
109.000.000,00
Atvinnuhúsnæði
7.00 herb.
233.90 m2

Stærð: 
234 m2
Herbergi: 
7 herb.
Stofur: 
5
Svefnherbergi: 
2
Baðherbergi: 
6
Byggingarár: 
1929
Verð: 
109.000.000
Fasteignamat: 
42.650.000
Áhvílandi lán: 
0 %
Byggingargerð: 
Atvinnuhúsnæði
Nánari lýsing: 

Miklaborg kynnir: Til sölu atvinnuhúsnæði sem telur 4 stúdíóíbúðir, ein 3ja herbergja íbúð og lager/geymsluhúsnæði í kjallara, þrjár íbúðir með sérinngangi. Íbúðirnar voru endurnýjaðar á árunum 2016-2018. Góðar leigutekjur. Staðsetning er mjög góð, stutt í sund, miðborgina og skóla.
Íbúð 1: Aðkoma í gengum stigahús frá Grettisgötu og skipstist hún í alrými með nýlgeri eldhúsinnréttingu og tækjum.

Harðparket er á gólfi og gluggar inn á baklóð hússins. Baðherbergi er nýlegt og með flísum á gólfi og veggjum, handklæðaofn og flísalögð sturta með innfelldum blöndunartækjum.  Íbúð 2: Aðkoma í gengum stigahús frá Grettisgötu og skipstist hún í alrými með nýlgeri eldhúsinnréttingu og tækjum.  Harðparket er á gólfi og gluggar inn á baklóð hússins. Baðherbergi er nýlegt og með flísum á gólfi og veggjum, handklæðaofn og flísalögð sturta með innfelldum blöndunartækjum.  Íbúð 3:  Sérinngangur frá Barónsstíg.  Komið er inn í flísalagt eldhús með nýlegir eldhúsinnréttingu og tækjum. Innaf eldhúsi er stór flísalögð stofa. Innst er svefnherbergi í viðbyggingu frá stofu og er þar útgengi út á baklóð. Annað svefnherbergi snýr einnig að baklóð. Tvö baðherbergi er í íbúðinni endurnýjuð að meðstu, annað gæti nýst sem þvottahús. Í dag er þessi íbúð notuð fyrir stærri hópa og er svefnpláss fyrr um 20 manns.   Íbúð 4: Sérinngangur frá Barónsstíg og skiptist í alrými þar sem eru svefnherbergi með nýlegri eldhúsinnréttingu og tækjum. Terrasso gólf og stórir gluggar út að Barónsstíg.  Baðherbergi er nýlegt og með flísum á gólfi og veggjum, handklæðaofn og flísalögð sturta með innfelldum blöndunartækjum. Íbúð 5: Sérinngangur frá Barónsstíg og skiptist í alrými þar sem eru svefnherbergi með nýlegri eldhúsinnréttingu og tækjum. Terrasso gólf og stórir gluggar út að Barónsstíg.  Baðherbergi er nýlegt og með flísum á gólfi og veggjum, handklæðaofn og flísalögð sturta með innfelldum blöndunartækjum. Í kjallara hússins með sérinngangi af baklóð er 61,2 fermetra rými með gluggum og þakglugga, 2,7 metra lofthæð, neysluvatnslögnum og ofnalögnum en er óinnréttað og notað sem lager í dag. Mögulega má bæta við herbergjum þar.  

Í kjallara eru einnig sameiginlegt þvottaherbergi og tvær sér geymslur.   Húsnæðið var mikið endurnýjað á árunum 2016 - 2018, þar á meðal baðherbergi, eldhúsinnréttingar, tæki, raflagnir og rafmagnstöflur, ofnar og ofnalagnir að stórum hluta og neysluvatnslagnir að hluta, útihurðar, gler og gluggar er endurnýjaður.  Allt innbú, sem til staðar er í eigninni getur fylgt með í kaupunum. 

Nánari upplýsingar veitir Svan Gunnar Guðlaugsson löggiltur fasteignasali í síma 697 9300 eða svan@miklaborg.is

Svan G Guðlaugsson
gsm: 
697 9300

Nýbyggingar

Finndu draumaíbúðina þína… Stakkholt – Mánatún – Þorrasalir

Smelltu hér

Eignaleit

Dýnamísk leit skýrt, fljótlegt og auðfundið. Er draumaeignin þín hér?

Smelltu hér