Holtsgata
25
101  Reykjavík
Iceland
42.900.000,00
Fjölbýlishús
4.00 herb.
86.00 m2

Stærð: 
86 m2
Herbergi: 
4 herb.
Stofur: 
1
Svefnherbergi: 
3
Baðherbergi: 
1
Byggingarár: 
1934
Verð: 
42.900.000
Fasteignamat: 
38.400.000
Áhvílandi lán: 
0 %
Byggingargerð: 
Fjölbýlishús
Nánari lýsing: 

Miklaborg kynnir: Notalega og bjarta 4ra herbergja íbúð með frábæru skipulagi. Íbúðin er skráð 76,7 fm en þar sem hún er að hluta undir súð er grunnflötur um 86 fm. Tvö stór svefnherbergi og annað minna. Rúmgóð og björt samliggjandi eldhús og stofa með útsýni til sjávar. Lokaður bakgarður sem snýr í suður til afnota fyrir íbúa hússins. Stutt í Vesturbæjarskóla, leikskóla, Háskólann og miðbæinn. Geymsla á stigapalli við íbúð. Allar frekari upplýsingar gefur Jason Kristinn Ólafsson, í s: 775-1515 eða jassi@miklaborg.is og Þórunn Pálsdóttir í s:773-6000 og thorunn@miklaborg.is

Gengið er upp snyrtilegan stigagang sem tekinn var í gegn í fyrra. Þetta er eina íbúðin á efstu hæð þannig að stigapallurinn nýtist vel fyrir yfirhafnir og slíkt og þar er inngangur í sérgeymslu íbúðar sem er afar þægilegt.

Beint af augum þegar komið er í íbúðina er rúmgóð og björt samliggjandi stofa, borðstofa og eldhús með stórum gluggum. 

Útsýni er til sjávar að vetri til en að sumri laufgast stórt og fallegt tré fyrir utan stofugluggann.

Eldhúsið hefur verið smekklega endurnýjað með inréttingu sem er hvít og úr við. Blöndunartæki eru ný.

Á hægri hönd þegar komið er í íbúð er hjónaherbergi undir súð með snyrtilegum opnum skápum.

Á vinstri hönd er mjög stórt og bjart barnaherbergi með innbyggðum skápum og á móti því er opið herbergi þar sem er eldhús skv. teikningu, inn af því er skemmtilegt pláss með lítilli lofthæð sem nú er nýtt sem leikrými fyrir börn en mætti nýta sem skáp eða geymslu. Lítið mál væri að setja hurð og loka af þessu herbergi. Þar eru einnig stórir súðarskápar sem liggja eftir hlið hússins.

Baðherbergið er flísalegt með baðkeri og nettri innréttingu.

Skipulagi íbúðar hefur verið nokkuð breytt frá samþykktum teikningum. Þannig hefur geymsla íbúðar sem er skráð 11,8 fm verið  minnkuð umtalsvert og hjónaherbergi stækkað. Eldhús hefur verið fært inn í stofu og útbúið lítið barnaherbergi þar sem áður var eldhús o.fl.

Íbúðin er skráð 76,9 fm en auk þess eru um 9,3 fm undir súð sem nýtast einstaklega vel.

Í kjallara er sameiginlegt þvottahús með aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara íbúðar. Þaðan er gengið út í lokaðan garð sem snýr í suður.

Sérlega skemmtileg og vel skipulögð eign á þessum vinsæla stað sem nýtist einstaklega vel bæði með góðum stofum og þremur svefnherbergjum.

Allar frekari upplýsingar gefur Jason Kristinn Ólafsson s:775-1515 eða jassi@miklaborg.is og

Þórunn Pálsdóttir s:773-6000 og thorunn@miklaborg.is

Opið hús: 
Tuesday, Júlí 23, 2019 - 17:30 to 18:00
Þórunn Pálsdóttir
gsm: 
7736000

Nýbyggingar

Finndu draumaíbúðina þína… Stakkholt – Mánatún – Þorrasalir

Smelltu hér

Eignaleit

Dýnamísk leit skýrt, fljótlegt og auðfundið. Er draumaeignin þín hér?

Smelltu hér