Hvassaleiti
95
103  Reykjavík
Iceland
89.700.000,00
Raðhús
8.00 herb.
260.00 m2

Stærð: 
260 m2
Herbergi: 
8 herb.
Stofur: 
2
Svefnherbergi: 
6
Baðherbergi: 
3
Byggingarár: 
1963
Verð: 
89.700.000
Fasteignamat: 
71.600.000
Áhvílandi lán: 
0 %
Byggingargerð: 
Raðhús
Nánari lýsing: 

Miklaborg kynnir: Fallegt fjölskylduhús á vinsælum stað miðsvæðis. Örstutt er í alla þjónustu s.s. leik,- grunn-, og menntaskóla. Göngufæri í Kringluna og Austurver. Einnig er leikskólinn Austurborg rúmlega 100 mtr frá húsi og Háaleitisskóli skammt þaðan frá. Útbúin hefur verið aukaíbúð í kjallara. Samkvæmt þjóðskrá er eignin skráð 196,1 fm að stærð en óskráð rými í kjallara er ca. 65 fm til viðbótar. Hluti þessi rýmis er með 2ja metra lofthæð. Aðkoma að húsinu er góð, hitalögn undir plani fyrir framan bílskúr.

Á gólfum miðhæðar er fallegt ljóst harðparket á stofu og eldhúsi en hæðin skiptist þannig:

Anddyri: Flísalagt og með stórum fataskáp með nýlegum speglahurðum frá Axis. 

Gestasnyrting: Til hliðar við anddyri með handlaug og salerni.  Flísalagt gólf og veggir að hluta.

Eldhús:  Hefur verið opnað og þar sem gert var ráð fyrir borðstofu hefur verið komið upp stórri eyju sem nýtist t.d. sem morgunverðarborð eða sem góð vinnuaðstaða tengd eldhúsi.  Hvít innrétting er í eldhúsi, nýlegt span helluborð frá Siemens og stæði fyrir uppþvottavél

Stofa: Björt stofa með stórum gluggum er vísa í vestur.  Útgengt á svalir þaðan sem gengið út í gróinn, mjög skjólgóðan garð með viðarpalli að hluta.

Efri hæð:  Teppalagður stigi upp að efri hæð.

Svefnherbergi:  Alls eru fjögur svefnherbergi með parketi, hjónaherbergi með stórum fataskáp með hillum og hengi.  Frá herbergjaholi er útgengt á stórar svalir.  

Baðherbergi:  Mjög smekklegt baðherbergi hefur verið tekið í gegn að hluta og er flísalagt með baðkari og sturtuaðstöðu. Opnanlegur gluggi er á baði. 

Kjallari: (Aukaíbúð)

Búið er að útbúa litla íbúð í kjallara sem innheldur herbergi, stofu ( sem nýtt er í dag sem stórt svefnherbergi)  eldhús og lítið baðherbergi með handlaug og salerni, sérinngangur út í garð úr íbúðinni.

Rými:  20fm gluggalaust rými er undir bílskúr sem hefur verið hljóðeinangrað og býður upp á mikla möguleika en hefur af núverandi eiganda verið nýtt sem hljóð- og upptökuver

Þvottahús og kjallari:  Í óskráðum fermetrum er stórt rými með geymsluplássi, þvottahúsi og lítilli snyrtingu.  Bílskúr:  Skráður 20 fm að stærð og með gluggum í enda ásamt góðri lofthæð.

Þakjárn á húsi var endurnýjað fyrir nokkrum árum en ekki á bílskúr.  Flest gler hafa verið endurnýjuð í húsinu.  Húsið þarfnast smá viðgerðar (staðbundið) á utanverðum múr.

Virkilega fallegt hús á frábærum stað sem vert er að skoða.  Hús sem býður upp á mikla möguleika.

Nánari upplýsingar veitir Jón Rafn löggiltur fasteignasali í síma 695-5520 eða jon@miklaborg.is

Opið hús: 
Wednesday, Júlí 17, 2019 - 17:00 to 17:30
Jón Rafn Valdimarsson
gsm: 
6955520

Nýbyggingar

Finndu draumaíbúðina þína… Stakkholt – Mánatún – Þorrasalir

Smelltu hér

Eignaleit

Dýnamísk leit skýrt, fljótlegt og auðfundið. Er draumaeignin þín hér?

Smelltu hér