Laugarnesvegur 73 (BAKHÚS)
73
105  Reykjavík
Iceland
69.900.000,00
Tví/þrí/fjórbýli
5.00 herb.
169.70 m2

Stærð: 
170 m2
Herbergi: 
5 herb.
Stofur: 
2
Svefnherbergi: 
3
Baðherbergi: 
2
Byggingarár: 
1959
Verð: 
69.900.000
Fasteignamat: 
47.250.000
Áhvílandi lán: 
0 %
Byggingargerð: 
Tví/þrí/fjórbýli
Þvottahús: 
Sér innan íbúðar
Nánari lýsing: 

**OPIÐ HÚS AÐ LAUGARNESVEGI 73 R.- FIMMTUDAG 26. okt., frá kl 12:00 - 13:00***
Miklaborg og Jórunn Skúladóttir löggiltur fasteignasali kynna: Laugarnesveg 73, 105 Reykjavík. Bakhús sem er glæsilega innréttað að stærð 129,3 m² á tveimur hæðum ásamt bílskúr sem er 40,4 m², samtals skrá hjá FMR 169,7 m². Eignin skipar, forstofu, hol, stofu, borðstofu, eldhús, baðherbergi og sólstofa að stærð ca 15 m². Neðri hæð, stórt hjónaherbergi, tvö barnaherbergi, þvottahús, baðherbergi og snyrtiaðstaða. Rúmgóður pallur ca 60 m² út úr sólstofu. Stæði fyrir framan bílskúr. Frábær staðsetning. LAUST STRAX.

Nánari upplýsingar um eignina veitir Jórunn Skúladóttir löggiltur fasteignasali í síma 845-8958 eða jorunn@miklaborg.is

Nánari lýsing á eigninni. Komið er inn í forstofu með opnu fatahengi. Þegar komið er úr forstofu er alrými sem leiðir þig í allar vistaverur hússins. Eldhúsið er glæsilegt og innréttað stórri hvítri háglans U laga innréttingu. Borðstofan er opið rými inn i eldhús og sólskála. Sólskálinn er nýr úr viðhaldsfríu PVC plasti (frá Gluggar og Garðhús) ca 15 m² að stærð þar er gólfhita. Úr skálanum er útgengt út á skjólgóðan ca 60 m² pall, stór og góð rennihurð út á pallinn. Úr alrými er nýr parket klæddur stigi á milli hæða, sem er haganlega vel komið fyrir og tekur ekki mikið pláss. Baðherbergið er með góðri snyrtingu bæði baðkar og upphengd sturta. Á baðherbergi er skápur og hvítri innrétting undir handlaug og spegill fyrir ofan handlaug (laus). Stofan er mjög rúmgóð og björt. 


Neðri hæð. Komið er niður í glæsilega snyrtiaðstöðu með staðsteyptu snyrtiborði, spegli og góðri lýsingu. Á neðri hæð eru tvö barnaherbergi, með nýjum háglans hvítum skáp í hvoru herberginu. Hjónaherbergið er mjög rúmgott, með nýjum háglans hvítum skápum (5metrar). Inn á þvottahúsi er klósett og innrétting með handlaug og spegill fyrir ofan (laus). Baðherbergið/þvottahúsið er flísalagt í hólf og þar er hiti í gólfi.


Gólfefni: Flísar á forstofu, sólstofu, baðherbergjum. Annars er parket á húsinu.

Bílskúr: Eigninni fylgir bískúr sem er 40,4 m². Bílskúrinn er upphitaður, þar er heitt/kalt vatn. Bílskúrinn þarfnast endurbóta.

Um er að ræða hús sem hefur verið innréttað glæsilega, hentar vel fyrir ungt fólk í þessum vinsæla borgarhluta. Neðri hæðin hefur verið yfirfarin á síðustu 4 árum. Búið er að skipta um glugga, hurðar og sólskálinn er ný viðbót við húsið. Allt saman úr viðhaldsfríu PVC plasti. Einnig er nýtt raflagnaefni í húsinu frá Berker.

Hverfið:Hverfið felur mestmegnis í sér blandaða íbúabyggð ásamt atvinnuhúsnæði á afmörkuðum svæðum. Helstu staðhættir: Laugardalslaug, Skautahöllin, Grasagarðinum, Fjölskyldu- og húsdýragarðinum, Safn Sigurjóns Ólafssonar á Laugarnestanga og Sólheimabókasafni auk fjölda annarra stofnana og fyrirtækja.

Staðsetning: Stutt í alla þjónustu, skóla verslun og menningu.


Nánari upplýsingar um eignina veitir Jórunn Skúladóttir löggiltur fasteignasali í síma 845-8958 eða jorunn@miklaborg.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  

1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% fyrstu kaup / 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir
lögaðila
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.000 af hverju skjali. 
3. Lántökugjald lánastofnunar eru mismunandi eftir lánastofnunum - almennt 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. 
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

 

 

 

Jórunn Skúladóttir
gsm: 
845 8958

Nýbyggingar

Finndu draumaíbúðina þína… Stakkholt – Mánatún – Þorrasalir

Smelltu hér

Eignaleit

Dýnamísk leit skýrt, fljótlegt og auðfundið. Er draumaeignin þín hér?

Smelltu hér