Ránargata
9A
101  Reykjavík
Iceland
0,00
Fjölbýlishús
13.00 herb.
309.40 m2

Stærð: 
309 m2
Herbergi: 
13 herb.
Stofur: 
4
Svefnherbergi: 
9
Baðherbergi: 
4
Byggingarár: 
1948
Verð: 
0
Fasteignamat: 
174.950.000
Áhvílandi lán: 
0 %
Byggingargerð: 
Fjölbýlishús
Nánari lýsing: 

Miklaborg kynnir: Heildareignin við Ránargötu 9a en um er að ræða hús á fjórum hæðum með íbúð á hverri hæð. Eignaskiptasamningur er þinglýstur og hver íbúð með sitt eigið fastanúmer. Í húsinu hefur verið gistirekstur en ekki fylgja með nein slík leyfi heldur er einungis verið að selja bygginguna sjálfa sem íbúðarhúsnæði. Heildarflatarmál íbúða er 309,4 fermetrar en til viðbótar bætist við sameign (stigagangur, þvottahús o.þ.h)

Húsið hefur verið töluvert endurnýjað á undanförnum árum bæði að innan sem utan.  T.a.m. var húsið málað og sprunguviðgert, þakjárn endurnýjað, ryðfrí stálhandrið sett á allar svalir sem snúa í átt að baklóð, þakgluggar rishæðar endurnýjaðir, bætt við tveimur geymslum á baklóð þannig að ein geymsla fylgir hverri íbúð o.fl.  Sameign er meira og minna með steinteppi á gólfum og er hin snyrtilegasta.  Lítið þvottahús er á jarðhæð.

Á jarðhæð er tveggja herbergja íbúð, fastanr. 236-6563.  Íbúðin er skv. fasteignaskrá skráð 53,6 fm og til viðbótar fylgir henni geymsla 8,2 fm.  Íbúðin skiptist í stórt alrými með opnu eldhúsi þar sem er góð innrétting með stæði f. uppþvottavél.  Eitt svefnherbergi með fataskáp sem snýr út að bakgarði.  Baðherbergi með veglegri sturtu, upphengt klósett og skápainnrétting undir handlaug og speglaskápur f. ofan, flísalagt gólf.  Eikarparket á gólfi.

Á 2. hæð er 4ra herbergja íbúð, fastanr. 200-1777.  Íbúð er skv. fasteignaskrá skráð 75,5 fm og til viðbótar fylgir henni geymsla 7,4 fm.  Íbúðin skiptist í eldhús með góðri innréttingu, borðstofa þar fyrir framan, stofa sem snýr út að bakgarði og þrjú svefnherbergi, útgengt á suðursvalir frá einu herberginu.  Baðherbergi með sturtu og upphengdu klósetti.

Á 3. hæð er 4ra herbergja íbúð, fastanr. 200-1778.  Íbúð er skv. fasteignaskrá skráð 75,5 fm og til viðbótar fylgir henni geymsla 7,6 fm.  Skipting íbúðar og lýsing er áþekk íbúðinni á 2. hæð.

Rishæðin er 3ja herbergja íbúð, fastanr. 200-1779.  Íbúðin er skv. fasteignaskrá skráð 73,1 fm og til viðbótar fylgir henni geymsla 8,5 fm.  Íbúðin er með mjög góðri lofthæð, nýlegum þakgluggum með góðu útsýni m.a. til Esjunnar.  Komið er inn í stórt alrými með miklu eldhúsi í enda, falleg og vönduð innrétting með stæði f. uppþvottavél og nægu skápaplássi.  Stofa til hliðar með tveimur svefnherbergjum í sitt hvorum enda, útgengt á suðursvalir frá öðru herberginu.  Baðherbergi m. sturtu, flísalagt gólf og þakgluggi.

Geymslur íbúða eru á bak við hús og standa sjálfstæðar.  Bakgarður er fallegur með viðarpalli að hluta og grasbletti þar fyrir framan.  Þetta er einstaklega falleg eign sem hefur verið vel viðhaldið á undanförnum árum.  

Óskað er eftir tilboðum frá áhugasömum.

Nánari uppl. veitir Jón Rafn lögg. fasteignasali í síma 695-5520 eða jon@miklaborg.is

Jón Rafn Valdimarsson
gsm: 
6955520

Nýbyggingar

Finndu draumaíbúðina þína… Stakkholt – Mánatún – Þorrasalir

Smelltu hér

Eignaleit

Dýnamísk leit skýrt, fljótlegt og auðfundið. Er draumaeignin þín hér?

Smelltu hér