Safamýri 89
108  Reykjavík
Iceland
0,00
Tví/þrí/fjórbýli
16.00 herb.
498.10 m2

Stærð: 
498 m2
Herbergi: 
16 herb.
Stofur: 
1
Svefnherbergi: 
14
Baðherbergi: 
3
Byggingarár: 
1963
Verð: 
0
Fasteignamat: 
108.750.000
Áhvílandi lán: 
0 %
Byggingargerð: 
Tví/þrí/fjórbýli
Þvottahús: 
Sér innan íbúðar
Nánari lýsing: 

Miklaborg og Jórunn Skúladóttir kynna: SAFAMÝRI 89 REYKJAVÍK, STÓRT HÚS - Einstakt hús við Safamýri 89 (öll húseignin) sem er þrjú fastanúmer. Húsið er 498,1 fm, þar af er 130,3 fm ósamþykktir. LAUST STRAX. TILBOÐ ÓSKAST.

Nánari upplýsingar um eignina veitir Jórunn Skúladóttir löggiltur fasteignasali í síma 845-8958 eða jorunn@miklaborg.is

Góð húseign við Safamýri 89, skráð hjá FMR 379,9 m² auk rýmis í kjallara sem ekki eru skráðir. Íbúðarhúsið er á tveimur hæðum auk kjallara og bílskúrs, sem er tvöfaldur. Einnig eru tvær 2-3 herbergja íbúðir á fyrstu og annarri hæð, með sameiginlegum inngangi.

Fyrsta hæðin: Forstofan er opin, þar er fataslá. Innaf forstofu er gestasnyrting. Þegar komið er inn í holið sem tekur við af forstofunni blasa við fallegar stofur. Eldhúsið er mjög rúmgott með góðri innréttingu. Eldhúsinnréttingin er viðarinnrétting U laga. Í eldhúsi er góður borðkrókur við gluggann. Innaf eldhúsi er gott þvottahús með glugga. Þvottahúsið er rúmgott og innréttað með góðri innréttingu. Úr þvottahúsi er útgengi. Stofur eru mjög rúmgóðar og bjartar með gluggum niður í gólf. Innaf borstofu er húsbóndaherbergi sem er fimmta herbergið í þessari einingu.

Fallegur steypur stigi er á milli hæða sem er parketlagður og með smíðajárns handriði.

Efri hæð: Þegar komið er upp á efri hæð tekur á móti þér gott hol sem er parketlagt. Á efri hæðinni eru fjögur svefnherbergi, öll hafa að geyma fataskápa nema hjónaherbergið þar er fataherbergi. Einnig er baðherbergi innaf hjónaherbergi. Útgengi er úr hjónaherbergi á rúmgóðar suður svalir sem eru um 16 m² að stærð. Baðherbergið á efri hæðinni er flísalagt í hólf og gólf og með góðri snyrtiaðstöðu, en þar er baðkar.  

Kjallari: Kjallarinn hefur verið innréttaður, í dag eru þar 8 herbergi auk eldhúss, auk tveggja baðherberga með sturtu. Einnig er gestasnyrting. Gengið er inn í kjallarann norðan megin, sérinngangur einng er sérinngangur að sunnanverðu af bílastæði.

Bílskúr: Bílskúrinn er tvöfaldur sem einnig hefur verið innréttaður í herbergi með eldhúsi. Í bílskúr eru 6 herbergi ásamt baðherbergi. Inngangur í herbergin í bílskúr er norðan meginn. 

Hverfið: Borgarhlutinn Háaleiti skiptist í minni hverfishluta sem eru fastmótaðir og fullbyggðir að mestu en atvinnusvæðin eru enn í þróun og uppbyggingu. Helstu uppbyggingarmöguleikar í hverfinu eru í Múlunum sem og á Kringlusvæðinu. Til hverfisins teljast hverfishlutarnir Háaleiti, Múlar, Kringlan, Bústaðir, Fossvogur, Smáíbúðahverfi og Blesugróf. Háaleiti státa meðal annars af metnaðarfullu skólastarfi, íþróttafélaginu Fram, verslunarmiðstöðinni Kringlunni og fallegu útivistarsvæði í fossvogsdal.

Íbúð 101: Góð 2ja herbergja íbúð við Safamýri 89 á fyrstu hæð. Íbúðin er 57,9 fm auk geymslu í kjallara sem er 18,7 fm og þvottahús í kjallara sem er séreign 5,0 fm. Íbúðin skipar, stofu, eldhús, tvö svefnherbergi og baðherbergi. Á herbergisgangi á móti baðherbergi er skápur með tengi fyrir þvottavél. Íbúðin er laus strax.

Íbúð 201: Góð 2ja herbergja íbúð við Safamýri 89 á annarri hæð. Íbúðin er 57,9 fm, þvottahús í kjallara sem er séreign 5,7 fm, geymsla í kjallara sem er 9,0 fm og snyrting sem er séreign 2,7 fm. Íbúðin skipar, stofu með útgengi á svalir til vesturs, eldhús, tvö svefnherbergi og baðherbergi með tengi fyrir þvottavél á svefnherbergisgangi. Íbúðin er laus strax.   

Góð staðsetning þar sem stutt er í allar áttir og góðar samgöngur, þjónusta og verslun í göngu færi.

Möguleiki á að hafa makaskipti og taka íbúð upp í kaupverð.

Allar nánari upplýsingar gefur Jórunn Skúladóttir löggiltur fasteignasali í síma 845-8958 eða jorunn@miklaborg.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% fyrstu kaup / 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir   lögaðila
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

 
Jórunn Skúladóttir
gsm: 
845 8958

Nýbyggingar

Finndu draumaíbúðina þína… Stakkholt – Mánatún – Þorrasalir

Smelltu hér

Eignaleit

Dýnamísk leit skýrt, fljótlegt og auðfundið. Er draumaeignin þín hér?

Smelltu hér