Dalsbraut 34 (107)
260  Njarðvík
Iceland
28.400.000,00
Fjölbýlishús
2.00 herb.
55.50 m2

Stærð: 
56 m2
Herbergi: 
2 herb.
Stofur: 
1
Svefnherbergi: 
2
Baðherbergi: 
1
Byggingarár: 
2021
Verð: 
28.400.000
Fasteignamat: 
9.670.000
Áhvílandi lán: 
0 %
Byggingargerð: 
Fjölbýlishús
Nánari lýsing: 

Miklaborg kynnir tveggja herbergja íbúð á jarðhæð.
Íbúðin er merkt 0107 og er skráð 55,5 fm., þar af er geymsla 4,4 fm.
Eignin skilast fullfrágengin að innan sem utan. Húsið er staðsteypt, einangrað að utan og klætt með báruáli og lerki klæðningu. Gluggar og útihurðir eru úr ál og tré.
Afhending verður á milli október/nóvember 2021.

Dalsbraut 32-36 eru 2ja hæða hús, hvert með 15 íbúðum, sbr. teikningar arkitekta. Stærð íbúða er frá 55,2 fm upp í 74,7 fm. Í hverri byggingunni  eru kaldir stigagangar með inngöngum beint inn í íbúðirnar.  Stórar svalir fylgja íbúðum á 2. hæð sem heimilt er að loka með svalalokun í sama stíl og handriðið að fengnu samþykki byggingafulltrúa.  Séreignargarður fylgir flestum íbúðum á 1. hæð sem heimilt er að stúka af með girðingu í samræmi við teikningu arkitekta.  Geymslur á jarðhæð fylgja öllum íbúðum nema næst minnstu íbúðagerðinni. Geymsla á þeim íbúðum verður uppfyllt með geymsluskáp innan íbúðar.  Góð hljóðeinangrun er á milli íbúða en plötur milli íbúða eru 22 cm og veggir 20 cm sem gefur aukna hljóðeinangrun.  Vínil parket til að draga úr hljóðum frá gólfefni. Húsin standa á stórri lóð, með fjölda bílastæða og hleðslustöðvum fyrir rafmagnsbíla.

Að innan eru allar íbúðir fullfrágengnar með sérsmíðuðum innréttingum, fullmálaðar og með hágæða vínylparketi frá Tarkett, 5 mmm með áföstum hljóðdúk ásamt hvítum gólflistum.  Eldhúsinnréttingar eru gráar að lit með kvarts borðplötum og vönduðum eldhústækjum frá Blanco.  Baðinnréttingar eru einnig með kvarts steini og blöndunartækjum frá Grohe. Á gólfum inni á baði eru 60x60 Rako Betonic flísar frá Álfaborg. Innihurðar eru staðlaðar yfirfelldar hvítar að lit.

Um er að ræða vel skipulagðar íbúðir í litlum fjölbýlishúsum.  Stutt er í alla þjónustu að Fitjum. Stapaskóli, einn glæsilegasti leik- og grunnskóli landsins er í þessu blómlega hverfi, steinsnar frá íbúðunum.  Falleg náttúra er allt um kring og stutt er í ýmiss konar útivistarmöguleika.

Dalshverfið er sá hluti Njarðvíkur sem liggur næst höfuðborgarsvæðinu. fyrirhuguð er mikil uppbygging á svæðinu og ber þar hæst að nefna nýja bygging Stapaskóla sem er heildstæður skóli, sem felur í sér leikskóla, grunnskóla, tónlistarskóla, frístundaskóla og félagsmiðstöð. 

Kaupandi eignarinnar greiðir skipulagsgjald þegar það verður lagt sem er 0,3% af endanlegu brunabótamati eignarinna.

Byggingaraðili

Miðbæjareignir ehf. er húsbyggjandi og ábyrgðaraðli verksins en öll framkvæmd er í höndum Asista verktaka ehf. sem starfar á húsbyggingamarkaði. 

Sjá einnig á www.dalshverfi.is

Allar nánari upplýsingar gefa eftirfarandi löggiltir fasteignasalar:

Axel Axelsson í síma 778 7272 / axel@miklaborg.is

Gunnar S. Jónsson í síma 899 5856 / gunnar@miklaborg.is

Opið hús: 
Wednesday, Mars 24, 2021 - 12:00 to 13:00
Axel Axelsson
gsm: 
778 7272

Nýbyggingar

Finndu draumaíbúðina þína… Stakkholt – Mánatún – Þorrasalir

Smelltu hér

Eignaleit

Dýnamísk leit skýrt, fljótlegt og auðfundið. Er draumaeignin þín hér?

Smelltu hér