Engjateigur 17-19
105  Reykjavík
Iceland
57.900.000,00
Fjölbýlishús
3.00 herb.
109.90 m2

Stærð: 
110 m2
Herbergi: 
3 herb.
Stofur: 
2
Svefnherbergi: 
1
Baðherbergi: 
1
Byggingarár: 
1992
Verð: 
57.900.000
Fasteignamat: 
50.750.000
Áhvílandi lán: 
0 %
Byggingargerð: 
Fjölbýlishús
Nánari lýsing: 

Miklaborg kynnir: Mikaborg kynnir mjög heillandi 3ja herbergja íbúð með sérinngangi í Listhúsinu.
Einstök staðsetning við Laugardalinn. Sameiginlegur þakgarður til suðurs við inngang. Íbúðin er á tveimur hæðum og víða mikil lofthæð. Tvennar stofur, eitt svefnherbergi en hægt að bæta við öðru, sólstofa og baðherbergi með þvottaaðstöðu. Mjög fallegt útsýni yfir höggmyndagarðinn við Ásmundarsafn og víðar. Íbúðin þarfnast einhverra endurbóta en auðvelt er að breyta skipulagi og hægt að hafa eldhús á báðum hæðum. Íbúðin er laus við kaupsamning.

Komið  er í flísalagða forstofu.  Inn af forstofu er gangur og til hægri er hjónaherbergi með góðum skápum. Við hliðina er baðherbergið sem er flísalagt, stór innréttingu og skápar.  Þar er sturtuklefi og tengi fyrir þvottavél og þurrkara.  Komið er í eldhús og borðstofu sem er sérstaklega skemmtilegt rými með mikilli lofthæð og gluggum að lofti ásamt þakgluggum.  Horft er yfir hinn glæsilega höggmyndgarð við Ásmundarsafn og víðar. Eldhúsinnrétting er L-laga með töluverðu skápaplássi og vinnuaðstaða er góð. Fataskápar eru á gangi. 

Gengið er upp stiga upp á efri hæð íbúðarinnar. Þar er stórt opið rými mikilli lofthæð og opið niður á neðri hæð sem gerir íbúðina  sérlega skemmtilega. 

Íbúðin þarfnast einhverra endurbóta þar á meðal gólfefni sem eru frekar slitin. Gert er ráð fyrir að hægt sé að breyta skipulagi og eru t.d. allar tegningar til staðar til hægt sé að hafa eldhús á efri hæðinni. 

7,2 fm sérgeymsla er í kjallara sameignar.

Í framkvæmdasjóði húsfélagsins eru til um 20 milljónir í eigu húsfélagsins Engjateigur 17-19.  Upplýsingablað seljanda um ástand eignarinnar og húsfélagsyfirlýsingu er hægt að nálgast hjá fasteignasölunni. 

Mjög vel staðsett eign sem býður upp á mikla mörguleika.

Laus við kaupsamning. 

 

 

Allar nánari upplýsingar gefur Svan Gunnar Guðlaugsson löggiltur fasteignasali í síma 697 9300 eða svan@miklaborg.is

Opið hús: 
Sunday, Júní 13, 2021 - 15:00 to 15:30
Svan G Guðlaugsson
gsm: 
697 9300

Nýbyggingar

Finndu draumaíbúðina þína… Stakkholt – Mánatún – Þorrasalir

Smelltu hér

Eignaleit

Dýnamísk leit skýrt, fljótlegt og auðfundið. Er draumaeignin þín hér?

Smelltu hér