Háaleitisbraut
49 (202)
108  Reykjavík
Iceland
49.900.000,00
Fjölbýlishús
3.00 herb.
93.50 m2

Stærð: 
94 m2
Herbergi: 
3 herb.
Stofur: 
1
Svefnherbergi: 
2
Baðherbergi: 
1
Byggingarár: 
1964
Verð: 
49.900.000
Fasteignamat: 
39.800.000
Áhvílandi lán: 
0 %
Byggingargerð: 
Fjölbýlishús
Nánari lýsing: 

**OPIÐ HÚS ÞRIÐJUDAG 15. JÚNÍ FRÁ KL 17:30 - 18:00***
Miklaborg og Jórunn lögg.fasteignasali kynna: Háaleitisbraut 49, fallega opna og bjarta 3ja herbergja íbúð á annarri hæð í húsi sem var yfirfarið að utan fyrir ca 1-2 árum. Í þessu vinsæla Háaleitis- og Bústaðahverfi. Íbúðin skipar forstofu, hol, 2. svefnherbergi, baðherbergi, eldhús með opnum borðkróki inn í stofu og svefnherbergisgang. Útgengt úr hjónaherbergi út á suður svalir og einnig úr stofu út á sömu svalir. Geymsla fylgir sem er 5,3 fm í kjallara. Einnig eru þvottahús og þurrkherbergi í kjallara í sameign. Rúmt um húsið sem stendur á 8617 fm grasi vaxinni lóð. Frábær staðsetning. Stutt í allar áttir.
Nánari upplýsingar um eignina veitir Jórunn lögg.fasteignasali í síma 845-8958 eða jorunn@miklaborg.is

Húsið: er byggt árið 1964 og er steypt, 4.hæðir og kjallari. Í stigaganginum eru 13 íbúðir. Lóðin er í sameign allar í húsinu 49-51.

Nánari lýsing á íbúðinni: Þegar komið er inn er íbúðin á 2.hæð fyrir miðju, blasir við opin forstofu á móti holi, eldhúsi og stofu. Eldhúsið er innréttað með innréttingu sitt hvoru megin við vinnurýmið. Í eldhúsið er góður borðkrókur við suðurglugga. Borðkrókurinn er opinn inn í stofu og svefnherbergis gang sem opnar íbúðina mjög mikið og gerir hana bjartari og rýmri. Stofan er með suðurglugga er því mjög björt og rúmgóð. Úr stofu er útgengt út að rúmgóðar suður svalir. Í holi eru mjög góðir skápar eftir ganginum. Hjónaherbergið er rúmgott og þaðan er hægt að fara út á svalir sem tengjast yfir í stofu. Í hjónaherbergi eru góðir fataskápar. Barnaherbergið er bjart en skápalaust. Baðherbergið er flísalagt flísalagt með ljósum flísum. Á baði er góð snyrtiaðstaða baðkar við gluggann og snyrtiskápur undir handlaug með spegli fyrir ofan. Einnig er handklæðaofn á vegg á baði. Í holi er opið hengi. Á gólfum er parket en baðherbergið er flísalagt.

Geymsla í kjallara sem er 5,3 fm að stærð. Í kjallara er einnig þvottahús og þurrkherbergi sem eru mjög snyrtileg. Þaðan er útgengt út á lóð.   

Húsfélag: er virkt í húsinu og er mánaðarlegur kostnaður kr 16.464-, sem dekkar allan almennan rekstur húsfélagsins, allan hitakostnað, allt rafmagn í sameign, þrif í sameign ásamt húseigendatryggingu. Húsfélagið stendur ágætlega þrátt fyrir að stutt er síðan að framkvæmdir áttu sér stað sem hafa verið greiddar upp að fullu. Í húsinu 49-51 eru tvö húsfélög.

Um er að ræða einstaklega skemmtileg og bjarta íbúð á frábærum stað þar sem stutt er í allar áttir en samt á rólegum stað. Rúmt um húsið sunnanmegin. 

Allar nánari upplýsingar gefur eignina veitir Jórunn lögg.fasteignasali í síma 845-8958 eða jorunn@miklaborg.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% fyrstu kaup / 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir     lögaðila 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar eru mismunandi eftir lánastofnunum frá kr 30 - 81 þúsund.  4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr. kauptilboð.

 

 

 

Opið hús: 
Tuesday, Júní 15, 2021 - 17:30 to 18:00
Jórunn Skúladóttir
gsm: 
845 8958

Nýbyggingar

Finndu draumaíbúðina þína… Stakkholt – Mánatún – Þorrasalir

Smelltu hér

Eignaleit

Dýnamísk leit skýrt, fljótlegt og auðfundið. Er draumaeignin þín hér?

Smelltu hér