Hallgerðargata
9 (111)
105  Reykjavík
Iceland
62.900.000,00
Fjölbýlishús
3.00 herb.
101.20 m2

Stærð: 
101 m2
Herbergi: 
3 herb.
Stofur: 
1
Svefnherbergi: 
2
Baðherbergi: 
2
Byggingarár: 
2020
Verð: 
62.900.000
Fasteignamat: 
57.150.000
Áhvílandi lán: 
0 %
Byggingargerð: 
Fjölbýlishús
Þvottahús: 
Sér innan íbúðar
Nánari lýsing: 

Miklaborg kynnir vandaðar 2ja til 5 herbergjaíbúðir á einstökum útsýnisstað í þessu glæsilega húsi "STUÐLABORG" við Hallgerðargötu á Kirkjusandi í Reykjavík, nálægt miðborg Reykjavíkur og í nálægð við Laugardalinn.
Bókið skoðun Þórunn Pálsd. verkfr og lgf s.773-6000 og thorunn@miklaborg.is

Um er að ræða 3ja herbergja 101,2 fm íbúð á 1. hæð. Íbúðin er með svölum og henni fylgir sérafnotareitur, sjávarútsýni í norður og vestur. Eignin skiptist í anddyri, stofu/eldhús, baðherbergi, snyrting, eitt til tvö svefnherbergi, svalir og sérafnotareit. Hægt er að bæta við svefnherbergi á kostnað stofu. Stofa og eldhús eru í sama opna rýminu. Glæsilegt baðherbergi og snyrting sér. Gert er ráð fyrir þvottavél og þurrkara í baðherbergi.. Eignin er skráðir samtals 101,2 fm, þar af er íbúð 92,2 fm og geymsla 9 fm. Eigninni fylgja svalir sem snúa í norðvestur (6,5 fm) og sérafnotareitur í suðaustur (6,3 fm).

Heimasíða með nánari upplýsingum: www.105midborg.is 

 
Stærðir íbúða eru frá 58-254 fm. Fjölbreytileiki ræður ríkjum í íbúðabyggingum í hverfinu, hvort sem er litið er til skipulags, útlits, herbergjafjölda eða stærða íbúða, sem þar verða í boði. Stórkostlegt útsýni er til norðvesturs yfir sundin blá, en einnig til suðausturs yfir græna og gróna byggð og útivistarsvæði Laugardalsins.
Stuðlaborg er 77 íbúða bygging í 5 stigagöngum og verður eitt vandaðasta íbúðarhúsið í hverfinu. Innréttingar og tæki af viðurkenndum og vönduðum gerðum.  Borðplötur innréttinga verða úr kvartsteini. Gólfhitakerfi verður í öllum íbúðum og njóta gólfsíðir gluggar byggingarinnar sín þannig eins og best verður á kosið.  Öll rými verða að fullu loftræst inn og út og þarf því ekki að opna glugga til að fá ferskt loft inn í íbúðarrými. Loftræstingin tryggir betri loftgæði og er góð vörn gegn raka og ryki. Hljóðvist í húsinu er í hávegum höfð hvort sem um er að ræða hljóð utan eða á milli íbúða hússins. Uppbygging útveggja og þaks sem og hljóðeinangrun glugga er eins og best verður á kosið að teknu tilliti til hljóðvistar. 
Alls verða bílastæði fyrir rúmlega 1200 bifreiðar í sameiginlegri bílageymslu undir svæðinu, þar sem auðvelt aðgengi verður að rafhleðslustöðvum. Nánar af heimasíðu.
Hönnuðir byggingarinnar eru hin heimsþekkta danska arkitektastofa Schmidt/Hammer/Lassen og íslenska arkitektastofan VA arkitektar. SHL hafa hannað margar heimsþekktar byggingar víða um heim líkt og konunglega bókasafnið í Kaupmannahöfn, „Kristallinn“ í Kaupmannahöfn. Arkitektastofa Schmidt/Hammer/Lassen hannaði einnig Skuggahverfið í Reykjavík. VA arkitektar hafa unnið til fjölda verðlauna fyrir verk sín, þar á meðal hefur stofan fjórum sinnum verið tilnefnd fyrir hönd Íslands til hinna virtu Mies van der Rohe. Í göngufæri við útivistarperluna í Laugardal og stutt í miðbæ Reykjavíkur.

Nánari upplýsingar veitir: 

Þórunn Pálsdóttir s:773-6000 og thorunn@miklaborg.is

Þórhallur Biering, lögg. fasteignasali sími: 896-8232 eða thorhallur@miklaborg.is 

 

Ásgrímur Ásmundsson, s 865-4120 - asi@miklaborg.is

Jason Kristinn Ólafsson s. 775 1515 - jassi@miklaborg.is   

Gunnar S. Jónsson  s: 899 5856 - gunnar@miklaborg.is

Páll Þórólfsson   s: 893 8829 - pall@miklaborg.is

Opið hús: 
Sunday, Ágúst 23, 2020 - 15:00 to 16:00
Þórunn Pálsdóttir
gsm: 
7736000

Nýbyggingar

Finndu draumaíbúðina þína… Stakkholt – Mánatún – Þorrasalir

Smelltu hér

Eignaleit

Dýnamísk leit skýrt, fljótlegt og auðfundið. Er draumaeignin þín hér?

Smelltu hér