Hallgerðargata
9 (Stuðlaborg)
105  Reykjavík
Iceland
79.900.000,00
Fjölbýlishús
3.00 herb.
101.20 m2

Stærð: 
101 m2
Herbergi: 
3 herb.
Stofur: 
1
Svefnherbergi: 
2
Baðherbergi: 
2
Byggingarár: 
2020
Verð: 
79.900.000
Fasteignamat: 
73.000.000
Áhvílandi lán: 
0 %
Byggingargerð: 
Fjölbýlishús
Þvottahús: 
Sér innan íbúðar
Nánari lýsing: 

Miklaborg og Ásgrímur Ásmundsson, lögmaður og löggiltur fasteignasali kynna:
Glæsilega 100 fm útsýnisíbúð á 3. hæð í húsinu Stuðlaborg á Kirkjusandi (Hallgerðargata 9). Tvö baðherbergi og fataherbergi. Íbúðin er með tvennum svölum og sjávarútsýni til vesturs og norðurs. Vandaðar innréttingar, tæki og gólfefni. Bókið skoðun í s. 865-4120.

Nánari lýsing: 

íbúðin skiptist í anddyri, eldhús, stofu/borðstofu, baðherbergi og svefnherbergi með fataherbergi og öðru baðherbergi. Eitt svefnherbergi er í íbúðinni en teikning gerir ráð fyrir að hægt sé að bæta við herbergi í stofu.

Tvennar svalir eru á íbúðinni, franskar svalir í norður frá stofu (4,2 fm) og svalir í suður frá svefnherbergi (6,6 fm). Hægt er að láta loka suðursvölunum. Alrými og anddyri er flísalagt með 120x120 Del Conca flísum úr Flísabúðinni. Innréttingar eru vandaðar spónlagðar með hvíttaðri hnotu og innfelldum höldum. Borðplötur eru úr hvítum kvartssteini. Gluggar eru gólfssíðir. Hiti er í gólfum með Danfoss stýringum. Bæði baðherbergin eru með vandaðri vaskinnréttingu, upphengdu salerni og sturtu með glerskilrúmi. Innrétting fyrir þvottavél og þurrkara er á öðru baðherberginu.

Stuðlaborg er 77 íbúða bygging í 5 stigagöngum, eitt vandaðasta íbúðarhúsið í hverfinu (Kirkjusandur). Hönnuðir byggingarinnar eru hin heimsþekkta danska arkitektastofa Schmidt/Hammer/Lassen og íslenska arkitektastofan VA arkitektar. Stórkostlegt útsýni er til norðvesturs yfir sundin blá, en einnig til suðausturs yfir græna og gróna byggð og útivistarsvæði Laugar. Öll rými eru að fullu loftræst inn og út og þarf því ekki að opna glugga til að fá ferskt loft inn í íbúðarrými. Hljóðvist í húsinu er í hávegum höfð hvort sem um er að ræða hljóð utan eða á milli íbúða hússins. Uppbygging útveggja og þaks sem og hljóðeinangrun glugga er eins og best verður á kosið að teknu tilliti til hljóðvistar. Alls verða bílastæði fyrir rúmlega 1200 bifreiðar í sameiginlegri bílageymslu undir svæðinu, þar sem auðvelt aðgengi verður að rafhleðslustöðvum. Í göngufæri við útivistarperluna í Laugardal og stutt í miðbæ Reykjavíkur.

 

Nánari upplýsingar veitir: 
Ásgrímur Ásmundsson, lögmaður og löggiltur fasteignasali í s. 865-4120 eða asi@miklaborg.is

 

 
Opið hús: 
Saturday, Apríl 10, 2021 - 14:00 to 15:00
Ásgrímur Ásmundsson
gsm: 
865 4120

Nýbyggingar

Finndu draumaíbúðina þína… Stakkholt – Mánatún – Þorrasalir

Smelltu hér

Eignaleit

Dýnamísk leit skýrt, fljótlegt og auðfundið. Er draumaeignin þín hér?

Smelltu hér