Hólmaslóð
4
101  Reykjavík
Iceland
440.000.000,00
Atvinnuhúsnæði
7.00 herb.
2 052.70 m2

Stærð: 
2.053 m2
Herbergi: 
7 herb.
Byggingarár: 
1962
Verð: 
440.000.000
Fasteignamat: 
437.350.000
Áhvílandi lán: 
0 %
Byggingargerð: 
Atvinnuhúsnæði
Nánari lýsing: 

Miklaborg kynnir: Til sölu vel staðsett atvinnuhúsnæði við Hólmaslóð 4 á Grandagarði. Eignin samanstendur af sjö fastanúmerum samtals 2.052,7 fm fyrir utan sameign. Húsnæðið er allt í leigu til þriggja aðila. Möguleiki er á að eignast allt húsið með kaupum á hlut annars aðilia í húsinu og er sú eign 662,8 fm að stærð. Möguleg hlutdeild í byggingarrrétti til staðar en hugmyndir eru um að bæta við hæð ofan á hluta af húsinu. Eignin þarfnast eithverra endurbóta að sögn eiganda. Frábært tækifæri fyrir útsjónarsama aðila að eignast húsnæði á eftirstóttum stað í Reykjavík.

Þrír leigusamningar eru um eignina við trausta aðila til 2-3 ára. Leigufjárhæð á mánuði eru nálægt 2,4 milljónum. Lóðin er 3.324 fm sameiginleg meö öllum eignarhlutum í húsinu. Á lóðinni eru 37 bílastæði en lóðin er leigulóð í eigu Faxaflóahafna. Hugmyndir hafa verið um stækkun á eigninni og bæta hæð ofan á hluta annarrar hæðar en byggingarréttur er sameiginlegur með hinum eiganda hússins.  

Fastanúmer eignarhlutanna sjö sem samanstanda af 2.052,7 fm fyrir utan sameign sem samanstendur að mestu af stighúsum:

F2000093 103,9 fm merking 010101

F2213282 447,4 fm merking 010102

F2213284 206,1 fm merking 010103

F2281465 178,5 fm merking 010106

F2213286 410,7 fm merking 010201

F2213287 398,5 fm merking 010202

F2213288 307,6 fm merking 010203

Hluti annars aðila í húsinu sem hægt er að kaupa samhliða og eignast allt húsið er á fastanúmeri F2213285 skráð stærð 662,8 fm merking 010104 en sá hluti er laus fljótlega. 

 

Allar upplýsingar gefur Svan Gunnar Guðlaugsson löggiltur fasteignasali í síma 697 9300 eða svan@miklaborg.is

Svan G Guðlaugsson
gsm: 
697 9300

Nýbyggingar

Finndu draumaíbúðina þína… Stakkholt – Mánatún – Þorrasalir

Smelltu hér

Eignaleit

Dýnamísk leit skýrt, fljótlegt og auðfundið. Er draumaeignin þín hér?

Smelltu hér