Hverfisgata Nýbygging
92 B (304)
101  Reykjavík
Iceland
84.900.000,00
Fjölbýlishús
3.00 herb.
103.50 m2

Stærð: 
104 m2
Herbergi: 
3 herb.
Stofur: 
1
Svefnherbergi: 
2
Baðherbergi: 
1
Byggingarár: 
0
Verð: 
84.900.000
Fasteignamat: 
0
Áhvílandi lán: 
0 %
Byggingargerð: 
Fjölbýlishús
Nánari lýsing: 

**GLÆSILEGAR ÍBÚÐIR Í NÝBYGGINGU***
Miklaborg kynnir: Íbúð 304 í húsi B, Um er að ræða 103,5 m² þriggja herbergja íbúð með geymslu auk stæði í bílgeymslu B-06. Hverfisgata 92 er glæsileg nýbygging í hjarta miðborgarinnar með 24 fallegum íbúðum þar sem lagt hefur verið mikið upp úr hönnun og frágangi. Allar íbúðir eru með gólfhita, innfelldri lýsingu, tilbúnar fyrir snjallíbúðarkerfi, vönduðum innréttingum, gólfefnum og tækjum og borðplötum úr kvartsteini. Snjallbox fyrir heimsendingar er staðsett í anddyri. BÓKIÐ SKOÐUN - FULLBÚIN SÝNINGARÍBÚÐ

Íbúð 304: í húsi B er 103,5 m² þriggja herbergja íbúð,  á þriðju hæð. Íbúðin er með 6,9 m² svalir sem snúa  til suð-vesturs í átt að inngarði. Komið er inn í anddyri með skápum. Svefnherbergin tvö eru á vinstri hönd og eru þau á þriðju hæð frá götu. Flestir glugar gólfsíðir. Baðherbergi með sturtu og þvottaaðstöðu. Eldhús er með eyju og er opið inn í stofu.  Í stofu eru gólfsíðir gluggar en þaðan er útgengt á verönd. Eigninni fylgir 8.7 m2 geymsla í kjallara sem er hluti af birtu flatarmáli merkt  nr 0009 og stæði í bílgeymslu B-06. Íbúðin skilast fullbúin með gólfefnum.

Húsið: Hverfisgata 92 er 24 íbúða bygging í þremur stigahúsum og skiptist í A, B og C hús. Á milli húsanna er skjólgóður inngarður sem er opinn  á móti og suðri og vestri. Bílastæði í sameiginlegri bílgeymslu fylgja öllum íbúðum. Batteríið Arkitektar sáu um hönnun hússins. Gamli stíllinn sem einkennir miðbæinn hefur fengið að halda sér í bland við nútímalegar byggingar sem falla vel að heildarmynd miðborgarinnar. Stærðir íbúða eru frá 68,8 - 146,4 m².

Frágangur

  • Glæsileg og mikil sameign og inngarður
  • Íbúðir í B og C húsum eru sérstæðar og liggja ekki að öðrum íbúðum. Einungis tvær íbúðir á hæð. 
  • Gólfhitakerfi í öllum íbúðum og gólfsíðir gluggar sem njóta sín vel
  • Vandaðar innréttingar og tæki - kvartsteinn frá Silestone í borðplötum.
  • Hljóðvistin uppfyllir ítrustu kröfur byggingareglugerðar. Loftræstingin tryggir betri hljóðvist og loftgæði og er góð vörn gegn raka og ryki.
  • Möguleiki á snjallíbúð m.a. mögulegt að tengja gólfhita við kerfið sem og lýsingu.
  • Gert er ráð fyrir að kaupendur geti komið upp rafhleðslustöð í bílgeymslu
  • Aukin lofthæð á efstu hæðum.
  • Á vef vitaborg.is  má sjá nánari upplýsingar um íbúðina, skilalýsingu og nánari kynningu á húsinu og framtíðarsýn hverfisins. 

Nánari upplýsingar veita: 

 

Elín Alfreðsdóttir llöggiltur fasteignasali í síma 899-3090 eða elin@miklaborg.is

Ólafur Finnbogason löggiltur fasteignasali í síma 822-2307 eða olafur@miklaborg.is

Barbara Rut Berþórsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 823-0339 eða barbara@miklaborg.is

Opið hús: 
Sunday, Október 10, 2021 - 15:00 to 15:30
Ólafur Finnbogason
gsm: 
822 2307

Nýbyggingar

Finndu draumaíbúðina þína… Stakkholt – Mánatún – Þorrasalir

Smelltu hér

Eignaleit

Dýnamísk leit skýrt, fljótlegt og auðfundið. Er draumaeignin þín hér?

Smelltu hér