Lágmúla 4 – 108 Reykjavíkkiktu við í heimsókn
569 7000hafðu samband
Stærð:
146 m2
Herbergi:
4 herb.
Stofur:
1
Svefnherbergi:
3
Baðherbergi:
2
Byggingarár:
2021
Verð:
165.000.000
Fasteignamat:
0
Áhvílandi lán:
0 %
Byggingargerð:
Fjölbýlishús
Þvottahús:
Sér innan íbúðar
Nánari lýsing:
***GLÆSILEGAR ÍBÚÐIR Í NÝBYGGINGU***
Miklaborg kynnir nýbyggingu við Hverfisgötu 92 A,B,C. Íbúð 503 í húsi B er 146,4 m² fjögurra herbergja íbúð á fimmtu hæð með allt að 5 m lofthæð og með tveimur stæðum í bílgeymslu. Hverfisgata 92 er glæsileg nýbygging í hjarta miðborgarinnar með 24 vönduðum íbúðum þar sem mikið hefur verið lagt upp úr hönnun og frágangi. Allar íbúðir eru með gólfhita, innfelldri lýsingu, tilbúnar fyrir snjallíbúðarkerfi, vönduðum innréttingum, gólfefnum, tækjum og borðplötum úr kvartsteini. Snjallbox fyrir heimsendingar er staðsett í anddyri. Tvö stæði í neðri bílakjallara fylgir nr. B01 og B02. BÓKIÐ SKOÐUN - FULLBÚIN SÝNINGARÍBÚÐ - ÍBÚÐ 201
Bókið skoðun hjá Hreiðari Levý lögg. fasteignasala í síma 661-6021 eða hreidar@miklaborg.is
Nánari upplýsingar er að finna inn á https://vitaborg.is/hverfisgata-92/
Fjögurra herbergja íbúð á fimmtu (efstu) hæð og er eina íbúðin á hæðinni. Íbúðin er með 19,4 m² svölum sem snúa til vesturs (suðvestur) í átt að inngarði. Komið er inn í anddyri með skápum. Svefnherbergin þrjú eru á vinstri hönd ásamt baðherbergi. Baðherbergið er rúmgott með glugga. Þar er tvöfald sturta og góð snyrtiaðstaða. Eldhús er með eyju og opið inn í stofu. Samliggjandi stofur eru glæsilegar og rúmgóðar. Í stofu eru gólfsíðir gluggar og þaðan er útgengt á svalir. Sér þvottahús inn af eldhúsi með glugga. Einnig er gestasnyrting inn af forstofu. Eigninni fylgir geymsla að stærð 8,0 fm í kjallara, merkt nr 5 og tvö stæði í bílageymslu. Íbúðin skilast fullbúin með gólfefnum
Húsið: Hverfisgata 92 er 24 íbúða bygging í þremur stigahúsum og skiptist í A, B og C hús. Á milli húsanna er skjólgóður inngarður sem er opinn á móti og suðri og vestri. Bílastæði í sameiginlegri bílgeymslu fylgja öllum íbúðum. Batteríið Arkitektar sáu um hönnun hússins. Gamli stíllinn sem einkennir miðbæinn hefur fengið að halda sér í bland við nútímalegar byggingar sem falla vel að heildarmynd miðborgarinnar. Stærðir íbúða eru frá 68,8 m²- 146,4 m².
Frágangur:
- Glæsileg og mikil sameign og inngarður
- Íbúðir í B og C húsum eru sérstæðar og liggja ekki að öðrum íbúðum. Einungis tvær íbúðir á hæð.
- Gólfhitakerfi í öllum íbúðum og gólfsíðir gluggar sem njóta sín vel
- Vandaðar innréttingar og tæki - kvartsteinn frá Silestone í borðplötum.
- Hljóðvistin uppfyllir ítrustu kröfur byggingareglugerðar. Loftræstingin tryggir betri hljóðvist og loftgæði og er góð vörn gegn raka og ryki.
- Möguleiki á snjallíbúð m.a. mögulegt að tengja gólfhita við kerfið sem og lýsingu.
- Gert er ráð fyrir að kaupendur geti komið upp rafhleðslustöð í bílgeymslu
- Aukin lofthæð á efstu hæðum.
-
Á vef vitaborg.is má sjá nánari upplýsingar um íbúðina, skilalýsingu og nánari kynningu á húsinu og framtíðarsýn hverfisins.
Nánari upplýsingar veitahttps://vitaborg.is/hverfisgata-92/:
Hreiðar Levý Guðmundsson lögg. fasteignasali í síma 661-6021 eða hreidar@miklaborg.is
Ólafur Finnbogason löggiltur fasteignasali í síma 822 2307 eða olafur@miklaborg.is
Barbara Rut Bergþórsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 823-0339 eða barbara@miklaborg.is
Elín Alfreðsdóttir llöggiltur fasteignasali í síma 899-3090 eða elin@miklaborg.is
Friðrik Þ. Stefánsson lögmaður í síma 616-1313 eða fridrik@miklaborg.is
Jórunn Skúladóttir löggiltur fasteignasali í síma 845-8958 eða jorunn@miklaborg.is
Opið hús:
Wednesday, Nóvember 10, 2021 - 12:00 to 13:00
