Skektuvogur 2 (403)
104  Reykjavík
Iceland
69.900.000,00
Fjölbýlishús
4.00 herb.
132.80 m2

Stærð: 
133 m2
Herbergi: 
4 herb.
Stofur: 
1
Svefnherbergi: 
3
Baðherbergi: 
1
Byggingarár: 
2020
Verð: 
69.900.000
Fasteignamat: 
28.200.000
Áhvílandi lán: 
0 %
Byggingargerð: 
Fjölbýlishús
Þvottahús: 
Sér innan íbúðar
Nánari lýsing: 

Miklaborg kynnir til sölu glæsilegar íbúðir í nýbyggingu að Skektuvogi 2 í Vogabyggð. Íbúð 403 er fjögurra herbergja íbúð á 4. hæð í fallegu fjölbýlishúsi. Stæði N22+N17 í bílakjallara fylgja þessari íbúð.
Nánari upplýsingar veitir Axel Axelsson, löggiltur fasteignasali, í síma 778 7272 / axel@miklaborg.is

Ath. myndir eru úr fleiri íbúðum en þessari.

  • Íbúðir frá 50,3 til 143,6 fermetrar.
  • Miðsvæðis á höfuðborgarsvæðinu.
  • Stutt í allskonar þjónustu.
  • Steinsnar frá útivistarsvæði. 
  • Stæði í bílakjallara fylgja flestum íbúðum.
  • Íbúðum verður skilað fullbúnum með gólfefnum.

Almennt um húsið:
Skektuvogur er staðsteypt hús, einangrað og klætt að utan sem tryggir að viðhald sé í lágmarki. Stæði í bílakjallara fylgja flestum íbúðum. Stærðir íbúða eru fjölbreyttar, allt frá 50,3 til 143,6 fermetrar. Íbúðirnar eru afhentar fullbúnar með gólfefnum. Ýmist svalir eða sérafnotareitur fylgja íbúðum. Sérgeymsla í kjallara. Í þeim hluta hússins sem er 3 til 5 hæðir eru lyftur. Kynntu þér húsið betur á www.skektuvogur.onno.is/ibudir/skektuvogur-2

Vogabyggð er nýtt hverfi í uppbyggingu þar sem eldra iðnaðarhverfi víkur fyrir nútímalegri byggð fjölbýlishúsa. Hverfið mun tengjast betur Laugarneshverfinu þegar Sæbraut verður lögð í stokk á árunum 2021-2022. Hér er um að ræða skjólsæla perlu á höfuðborgarsvæðinu í nálægð við hafið og náttúruna. Hjóla- og göngustígar liggja rétt hjá meðfram ströndinni sem og upp í Elliðaárdal. Einnig er Laugardalurinn innan seilingar. Steinsnar frá Vogabyggðinni við Elliðaárnar er að finna eitt besta útivistarsvæði borgarinnar og nær allt frá Elliðaárósum upp að Elliðavatni. Á svæðinu er fjöldi göngu- og hjólastíga. Í skógi vöxnum dalnum er að finna gott skjól í rjóðrum og tilvalið að fara lautarferð.

Skilalýsing:
Íbúðum verður skilað fullbúnum með gólfefnum.  Gólf á baðherbergjum og í þvottahúsum eru flísalögð en önnur gólf með harðparketi, gólflistar eru límdir og/eða negldir. Innveggir aðrir en steyptir eru úr hleðslustein.  Einfalt gifs verður í loftum þar sem þau eru niðurtekin. Veggir og loft innan íbúða eru spartlaðir og málaðir í ljósum lit. Handklæðaofnar eru á  flestum baðherbergjum. Vélræn loftræsting (útsog) er í rýmum skv. hönnunargögnum þar sem við á en annars verður um „náttúrulega“ loftræstingu að ræða (opnanleg fög). Lofttúður í íbúðum eru í gegnum útveggi. Í baðherbergjum, þvottaherbergi og eldhúsi er einn rakaheldur ljósakúpull í hverju rými, í öðrum rýmum eru ljósastæði (án kúpla). Slökkvitæki og reykskynjari fylgir hverri íbúð. Dyrasími er í öllum íbúðum. Innihurðir eru vandaðar yfirfeldar og eru hurðastopparar í gólfi eða skellibólur á veggjum eftir því sem best hentar. Baðherbergis- og þvottahúsgólf eru flísalögð sem og veggir inni í sturtu en aðrir veggir málaðir í ljósum lit. Salernisskálar eru upphengdar LAUFEN skálar með innbyggðum vatnskassa í vegg. Sturtur eru með flísalögðum botni og hertu sturtugleri. Þvottahús eru ýmist innan baðherbergja eða í sér rými. Þvottahús eru óinnréttuð með tengingu fyrir þvottavél og þurrkara (ekki útsog fyrir þurrkara). Þar sem þvottahús eru í sér rými eru tengingar fyrir skolvask en vaskur fylgir ekki né önnur tæki.

Innréttingar Skektuvogi 2
Innréttingar í eldhúsi og á baði eru frá þýska framleiðandanum Nobilia og fataskápar frá GKS smíðaverkstæði. Innréttingarnar eru með ljúflokun á skúffum og skápum. Skápahurðir eru með silkimattri áferð hvítar eða gráar að lit. Lýsing er undir efriskápum í eldhúsum. Eldhús skilast með tækjum og búnaði frá Electolux, keramik helluborði, blástursofn, innbyggðum ísskáp og uppþvottavél(sjá tækjalýsingu og tækniblöð). Vifta með kolasíu er í innréttingum. Neðri skápar á baði eru ýmist með hillum eða skúffum, efri skápar eru með spegli og lýsingu að ofan. Fataskápar eru ýmist hvítir eða ljósgráir í litaþema íbúðar.

Lóðarfrágangur: Húsunum verður skilað fullbúnum með malbikuðum svæðum, hellulögn og túnþökum. Inngangar verða steyptir og/eða hellulagðir. Sameiginleg garð- og leiksvæði verða útfærð í samræmi við lóðarhönnun, tæki eða búnaður fylgir ekki. Þökulögð svæði verða frágengin og gróðurbeð mótuð en gróður fylgir ekki.

Opið hús: 
Sunday, Júlí 5, 2020 - 13:30 to 14:15
Axel Axelsson
gsm: 
778 7272

Nýbyggingar

Finndu draumaíbúðina þína… Stakkholt – Mánatún – Þorrasalir

Smelltu hér

Eignaleit

Dýnamísk leit skýrt, fljótlegt og auðfundið. Er draumaeignin þín hér?

Smelltu hér