Syðri Reykir, Vatnsholtsvegur
7
801  Biskupstungur
Iceland
59.000.000,00
Sumarhús
4.00 herb.
77.60 m2

Stærð: 
78 m2
Herbergi: 
4 herb.
Stofur: 
1
Svefnherbergi: 
3
Baðherbergi: 
1
Byggingarár: 
2009
Verð: 
59.000.000
Fasteignamat: 
27.200.000
Áhvílandi lán: 
0 %
Byggingargerð: 
Sumarhús
Þvottahús: 
Sér innan íbúðar
Nánari lýsing: 

Syðri-Reykir Biskupst., til sölu stór glæsilegt vandað hús sem fjallahringurinn umlýkur, Hekla og Reykjadalsá. Einstakt útsýni. Húsið á steyptum sökklum, gólfhiti. Ysta L-ið er steypt og kvarsað að utan. Hitaveita. Vandaðar innréttingar, mikil lofthæð. Gólfsíðir gluggar. Lýsing Lumex. Arinn í stofu. Baðherbergið flísalagt, þar er gluggi. Heitur pottur á palli með gler skjólvegg. Mikið landrými. Góð afþreying, fallegar gönguleiðir, gólfvöllur, kajak ferðir, snjósleða ferðir og stutt í veitingastaði. Hnit - N64.2234 E-20.5146
Nánari upplýsingar veitir Jórunn lögg. fasteignasali í síma 845-8958

Húsið er byggt 2009. Vandað var til alls í hönnun og efnisvali. Húsið er á steyptum sökklum og ysta L-ið í húsi er einnig steypt og kvarsað að utan. Húsið er með hallandi þaki og mikilli lofthæð, að innan um 3,4 m. Í loftum er Braselískur rósaviður og hefur verið hönnuð lýsing til þess að viðurinn njóti sín sem besta, því er óbein lýsing á viðinn. Arinn í stofu er einstaklega fallegum og veitir rýminu einstaka stemningu, hægt er að loka eldstæði með gleri. Gólfsíðir gluggar í húsinu setja mikinn svip á húsið. Húsið stendur á 4.900 fm leigulóð.

Svefnherbergin eru á sér gangi. Svefnherbergin eru 3, hjónaherbergið er með gólfsíðum gluggum og rennihurð út á pall, þar sem heiti potturinn er. Góðir skápar í hjónaherberginu. Barnaherbergin eru björt og falleg herbergi. Baðherbergið er gengið inn í úr holi. Baðherbergið er með glugga og eru veggir flísalagður. Á baði er góð snyrti aðstaða, þar er sturta og skápur undir handlaug en spegill fyrir ofan.

Geymsluskúr við lóðarmörk er um 15 FM að stærð sem nýttur er sem dótakassi. Einnig er geymsla við húsið sem er um 12 FM með steyptum gólfum m/gólfhita.

Allir innanstokksmunir geta fylgt ef óskað er, að undanskildum persónulegum munum og húsgögnum í stofu (sófi, sófaborð, hliðar borð og Wassily stólar). Hjónarúmið getur fylgt en þau voru keypt fyrir ári en það er heilsudýna. Einnig er svefnsófinn nýlegur og getur fylgt.

Starfrækt er sumarhús eigenda félag á svæðinu, félag Sumarhúsaeigandi að Vatnshólum og Lækjarbraut. Húsið er á leigulóð og er samningurinn til 25. ára sem var endurnýjaður þann 15.12.2021. Leiguverð á lóð er kr 83.333- á ári. Vatnsgjaldið er kr. 112.704.-. Rafmagnið er greitt mánaðarlega en það er um 6-6.500-. kr á mánuði. 

Um er að ræða einstaklega fallegt hús, þar sem vandað hefur verið til efnisvals og hönnunar. Einnig hefur verið vandað til staðsetningar þar sem útsýnis nýtur við og mikil tenging við náttúruna. Sannkölluð paradís fyrir stór-fjölskylduna. Allar nánari upplýsingar veitir Jórunn lögg. fasteignasali í síma 845-8958 eða jorunn@miklaborg.is

Staðfanganúmer: N64.2234 E-20.5146

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% fyrstu kaup / 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir     lögaðila 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar eru mismunandi eftir lánastofnunum frá kr 30 - 81 þúsund.  4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kau

 

 

 

Jórunn Skúladóttir
gsm: 
845 8958

Nýbyggingar

Finndu draumaíbúðina þína… Stakkholt – Mánatún – Þorrasalir

Smelltu hér

Eignaleit

Dýnamísk leit skýrt, fljótlegt og auðfundið. Er draumaeignin þín hér?

Smelltu hér