Urriðakvísl
12
110  Reykjavík
Iceland
104.500.000,00
Einbýlishús
7.00 herb.
224.40 m2

Stærð: 
224 m2
Herbergi: 
7 herb.
Stofur: 
3
Svefnherbergi: 
4
Baðherbergi: 
2
Byggingarár: 
1986
Verð: 
104.500.000
Fasteignamat: 
84.600.000
Áhvílandi lán: 
0 %
Byggingargerð: 
Einbýlishús
Þvottahús: 
Sér innan íbúðar
Nánari lýsing: 

Miklaborg og Jórunn lögg. fasteignasali kynna: Glæsilegt einbýlishús í Ártúnsholtinu á 2.hæðum ásamt bílskúr. Húsið skipar: forstofu, snyrtingu, þvottahús, eldhús, hol, stofur á neðri hæð, 4 svefnherbergi, sjónvarpshol og baðherbergi á efri hæð. Góður bílskúr fylgir eigninni. Hús sem ber yfirbragð að það hafi verið hugsað vel um það í umgengni af frumbyggjum. Hús sem hentar fjölskyldufólki. Frábær staðsetning.
Nánari upplýsingar um eignina veitir Jórunn lögg. fasteignasali í síma 7845-8958 eða jorunn@miklaborg.is

Nánari lýsing á eigninni: Komið er að húsi er stór og góð innkeyrsla þar sem hægt væri að hafa stæði fyrir 7. bíla. Komið er inn í forstofu og innaf henni er flísalögð snyrting með glugga, með skáp undir
handlaug og spegill fyrir ofan handlaug. Þvottahúsið er mjög rúmgott og hefur verið breytt með því að stækka það frá grunnteikningu. Holið er með fallegri franksri tvöfaldri hurð sem setur mikinn svip á neðri hæðina. Eldhúsið er mjög rúmgott, hefur verið stækkað frá grunnteikningu af húsi. Í Eldhúsi er hvít innrétting U lag með tveimur gluggum og góðum borðkrók. Stofur eru L laga með stórum gluggum og útgengt út á hellulagða verönd í fallegum ræktuðum garði.

Efri hæð: þegar komið er upp stigann blasir við mjög rúmgott sjónvarpshol með þakgluggum. Frá sjónvarpsholi er innangengt í fjögur svefnherbergi. Vakin skal athygli á að ekki er mynd af einu þeirra á netinu. Út úr öllum svefnherbergjunum er útgengt út á svalir, norðan megin eru yfirbyggðar svalirnar, en sunnan megin er yfirsýn yfir garðinn.  Baðherbergið sem er rúmgott og með góðri snyrtiaðstöðu, bæði baðkari og sturtu. Baðherbergið sem er með gluggum er innréttað með góðri hvítri innréttingu undir handlaug og spegill fyrir ofan, stór skápur á vegg á móti sturtu. 

GarðurinnGarðurinn er í góðri rækt. Á lóð vestan megin við húsið er gróðurhús.Bílskúrinn er með góðri lofthæð, þar er rafmagn, heitt/kalt vatn og upphitaður. Á hellulögðu plani með snjóbræðslu fyrir framan bílskúr er pláss fyrir 7 bíla. Ljósleiðari lagður í bílskúr.

Viðhald: að sögn seljanda var þak málað og yfirfarið árið 2019. Þakgluggar hafa verið endurnýjaðir. Svalir voru yfirfarnar í fyrra sumar, steypuviðgerð, lagaður vatnshalli og málaðar. 

StaðsetningÁrtúnsholtið er einstaklega vinsæl staðsetning fyrir fjölskyldufólk. Skólar í göngufæri. Ein af mestu náttúruperlum Reykjavíkur er í göngufæri, Elliðaárdalurinn. Saga Reykjavíkur í Árbæjarsafn. Einnig sundlaugar of fl. Einnig er mjög stutt á stofnbraut því stutt í allar áttir.  

Nánari upplýsingar um eignina veitir Jórunn löggiltur fasteignasali í síma 845-8958 eða jorunn@miklaborg.is 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% fyrstu kaup / 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir     lögaðila 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar eru mismunandi eftir lánastofnunum frá kr 30 - 81 þúsund.  4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu.

 

 

 

 

 

 

Opið hús: 
Saturday, Maí 30, 2020 - 15:30 to 16:00
Jórunn Skúladóttir
gsm: 
845 8958

Nýbyggingar

Finndu draumaíbúðina þína… Stakkholt – Mánatún – Þorrasalir

Smelltu hér

Eignaleit

Dýnamísk leit skýrt, fljótlegt og auðfundið. Er draumaeignin þín hér?

Smelltu hér